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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 81.46 m²

Saint-Prix (07270)

115 000 € Référence 022

A propos de ce bien

SAINT-PRIX – Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 81 m² habitables.

Répartie sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement appréciable.

Le premier étage accueille un agréable salon de 25 m² ainsi qu'une première chambre.

Au deuxième étage, un second espace salon et deux chambres supplémentaires complètent l'habitation, permettant d'adapter les espaces selon les besoins.

Cette maison en pierre séduira par son caractère, son agencement sur plusieurs niveaux et son excellent état général. Elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Située au cœur du village de Saint-Prix, à proximité de Lamastre et de ses commerces et services, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur de l'Ardèche. Les environs offrent de nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo, notamment grâce à la proximité de la Dolce Via, qui traverse les paysages préservés du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par AVNIR Immobilier, l'Agence du Plateau Ardéchois.

Caractéristiques de ce bien

Surface 81,46 m²
terrain 60 m²
3 chambre(s)
construit en 1900
Chauffage individuel : poêle (bois)
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

Taxe foncière annuelle 459 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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