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Sous-compromis Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

Saint-Jeure-d'Ay (07290)

230 000 € Référence 005

A propos de ce bien

Située à Saint-Jeure-d’Ay, cette maison individuelle d’environ 88 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 124 m², à deux pas du village.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct à l’extérieur, d’une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace cellier complète l’ensemble pour le rangement.

Maison récente conforme à la RT 2012, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Bonne répartition des espaces, luminosité et environnement calme. Le terrain de 1 124 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, avec une terrasse déjà aménagée.

Côté technique, la maison dispose d’une bonne isolation, d’un chauffage mixte (poêle à bois et radiateurs électriques) ainsi que d’une VMC hygroréglable.

Située au cœur du nord Ardèche, la commune de Saint-Jeure-d’Ay bénéficie d’un environnement naturel agréable entre vallées et plateau, tout en restant à proximité d’Annonay et de Tournon-sur-Rhône. Le village est dynamique, avec des associations, des activités et un cadre de vie apprécié, notamment autour du lac des Meinettes et des nombreux sentiers de randonnée.

Une opportunité à découvrir.

Son prix est de 230 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez AVNIR Immobilier, votre agence de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
terrain 870 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2021
Chauffage individuel : poêle (granules)
exposition Sud
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Taxe foncière annuelle 728 €

Autour du bien

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