Séraphin Lacoste Négociateur

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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²

Pailharès (07410)

69 000 € Référence 007

A propos de ce bien

Située au cœur du village de Pailharès, cette maison d’environ 117 m² offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.

Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, avec une organisation fonctionnelle permettant différents aménagements selon vos besoins.

Le bien nécessite des travaux, mais constitue une base saine pour créer un lieu de vie à votre image.

De nombreuses possibilités d’évolution complètent l’ensemble : combles aménageables, caves sous la maison et dépendance en pierre offrant un réel potentiel d’aménagement supplémentaire (atelier, logement, extension…).

Vous profiterez d’un cadre calme et authentique, typique de l’Ardèche.

Située sur les hauteurs de l’Ardèche, la commune de Pailharès séduit par son environnement naturel préservé, ses paysages vallonnés et son cadre de vie paisible. Un village apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie.

Son prix est de 69 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez AVNIR Immobilier, votre agence de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
carrez 117 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 69 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 279 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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