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Prochainement disponible Exclusivité

Local professionnel 3 pièce(s) 74 m²

Saint-Félicien (07410)

495 € / mois HC* * Hors charges Référence L001

A propos de ce bien

Au cœur du village de Saint-Félicien, dans un emplacement visible et facilement accessible, l’agence AVNIR Immobilier vous propose à la location ce local professionnel d’environ 74 m².

Ce bien se compose d’un espace principal lumineux et agréable, prolongé par une pièce complémentaire permettant d’aménager un bureau, un espace de travail ou une réserve selon votre activité. Un sanitaire avec accès adapté complète l’ensemble.

Le local offre un cadre fonctionnel et immédiatement exploitable, avec une configuration idéale pour une activité professionnelle ou libérale. Sa situation centrale constitue un véritable atout pour développer votre visibilité et accueillir votre clientèle dans de bonnes conditions.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable au quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services ou toute activité professionnelle nécessitant un espace accessible et bien situé.

Stationnement à proximité immédiate.

Loyer mensuel : 495 € hors charges

Provision sur charges : 50 € par mois

Dépôt de garantie : 495 €

Honoraires à la charge du preneur : 297 €

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence AVNIR Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local professionnel

Agencement

Superficie m2 74 m²
Nombre de pièces 3

Equipements

Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)

Secteur

Code postal 07410
Ville Saint-Félicien

Diagnostics & compléments

Année de construction 1948
Risques natures et techniques OUI

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer 495 € / mois

Honoraires charge locataire 297 €

Dont état des lieux 50 €

Dépot de garantie 495 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Bail Bail professionnel ou commercial selon activité

Autour du bien

Commerces et santé
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Ecoles
Transports
Pratique